1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+10.4%
板橋区
49.6万円/㎡
前年比+2.4%
桜川三浦マンション
東京都板橋区桜川三丁目
東武東上線 / 上板橋駅 徒歩5分
1975年築 / 10階建 / 20戸 / SRC造
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価格偏差値
50.0
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
1,981万円
50.4万円/㎡
1,094
1,686
2,277
2,869
AI査定結果
推定相場価格
1,981万円
50.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,686万円〜2,277万円
42.9万円/㎡〜58.0万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年8月21日
桜川三浦マンション
1,980万円（50.4万円/㎡）/ 3階 / 39.28㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は48.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 1,980万円 | 50.4万円 | 2階 | 39.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/08/19 | 1,980万円 | 50.4万円 | 3階 | 39.28㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/17 | 1,880万円 | 52.1万円 | 7階 | 36.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/28 | 1,680万円 | 46.6万円 | 7階 | 36.09㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/06/18 | 1,880万円 | 47.9万円 | 3階 | 39.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/02/04 | 1,799万円 | 45.8万円 | 6階 | 39.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/01/13 | 1,699万円 | 45.1万円 | 5階 | 37.69㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 1,999万円 | 50.9万円 | 6階 | 39.28㎡ | 2DK | 南 |
| 2023/09/16 | 1,899万円 | 48.3万円 | 6階 | 39.28㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は40.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/19 | 桜川三浦マンション 板橋区桜川三丁目 | 上板橋駅5分 | 1,980万円 | 50.4万円 | 39.28㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1975年 | 20戸 | SRC |
| 2024/02/26 | 成増ビューハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅3分 | 1,880万円 | 39.7万円 | 47.31㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 1976年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/19 | 高島平第1ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/01 | 第1高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 37戸 | RC |
| 2024/01/20 | 第5高島平マイコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,480万円 | 39.2万円 | 37.8㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | - | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/07/06 | 高島平第2ウィーンハイツ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅4分 | 1,250万円 | 37.8万円 | 33.03㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/04 | 高島平第2ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅3分 | 1,380万円 | 39.1万円 | 35.27㎡ | 1DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1976年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/03 | 高島平ローヤルコーポ 板橋区高島平七丁目 | 新高島平駅5分 | 1,780万円 | 38.8万円 | 45.9㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1974年 | 29戸 | RC |
| 2023/10/19 | 三田高島平第2コーポ 板橋区高島平三丁目 | 新高島平駅8分 | 1,580万円 | 40.9万円 | 38.66㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1974年 | 36戸 | RC |
| 2025/08/10 | ライオンズマンション赤塚 板橋区赤塚新町二丁目 | 地下鉄赤塚駅5分 | 1,790万円 | 41.2万円 | 43.45㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 東 | 1973年 | 70戸 | SRC |
| 2025/08/19 | パークハイツ高島平 板橋区高島平八丁目 | 高島平駅7分 | 2,180万円 | 44.4万円 | 49.1㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2023/10/30 | サンライフ高島平 板橋区高島平七丁目 | 高島平駅3分 | 1,700万円 | 39.6万円 | 42.97㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | 南西 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/02 | 第2高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/23 | 集成第2マンション 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅5分 | 1,700万円 | 50.1万円 | 33.93㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南 | 1974年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | 高島平第3ウィーンハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,350万円 | 41.2万円 | 32.75㎡ | 2DKバストイレ別 | 2階 / 4階建 | - | 1977年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/14 | 高島平第2サンパワー 板橋区高島平九丁目 | 高島平駅6分 | 1,580万円 | 37.9万円 | 41.64㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/25 | パークハイツ 板橋区高島平二丁目 | 高島平駅10分 | 1,380万円 | 37.9万円 | 36.45㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/05 | 第3高島平マイコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅10分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/11 | 第4高島平MYコーポ 板橋区高島平九丁目 | 西台駅9分 | 1,480万円 | 38.2万円 | 38.7㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.4%上昇、板橋区では2.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は板橋区の平均と比較して1.6%割高です。
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